スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
[ --/--/-- --:-- ] スポンサー広告 | TB(-) | CM(-)

1月の成績と反省

こんばんは、世捨て人Kです。


平日は仕事にFXに忙しいので、どうしてもブログの更新は土日になってしまいますね。。


ここ数日、かなり寒い日が続いてますが皆さん体調はいかがでしょうか?


さて、今日は1月のトレード成績を振り返ります。


まずはいつも使っているマネーパートナーズの「トレードレポート」。



残念ながら、1月のFXでのトータル収支は-11万円でした。


これは、非常に笑えない結果です。


月間のマイナス収支を更新してしまいました。


でもまぁ、原因もわかっていますし、悔やんでばかりもいられません。


という訳で、先月の反省を踏まえ今月はトレードルールを少し変えました。



・逆指値を設定するようにした


え?今さら⁉︎と思う方がほとんどでしょう。


なぜ僕が逆指値を設定していなかったかと言うと、まだ未熟だった頃に(今でもですが)設定して、何度も損切りしちゃったことがあるんですね。


それで、あまり良くないイメージが付いてしまって。


1月は-1万円を超す含み損を抱えることが多かったように思います。


そこでまずいと思って損切りするんですが、結局しばらくすると思ってた方向に進んでいたり。


これぞレンジ相場ってやつですよね。


ストップって難しいなー。


とりあえず-8000円で損切りする設定としました。


・睡眠投資法をやめた


睡眠投資法とは、僕の中では「エントリーして指値をしてから寝る」というトレードスタイルです。


このやり方だと、想定とは逆にチャートが進んだときは落ち込みますが、起きたときに利益になってたときの嬉しさは半端ないんです。


でも、正直これってギャンブルですよねw



…と、ざっと思いついたことを書きましたが、実は他にもまだあるんです。


それはまた、機会があれば。


ちなみに、今月は今のところ+15000円ほど利益が出てます。


この調子を維持したいですね。
関連記事
スポンサーサイト
[ 2017/02/12 00:48 ] FX | TB(0) | CM(6)

所有物件を見てきました

こんばんは、世捨て人Kです。


先日、僕がバルクで所有している物件を初めて見てきました。


バルクとは、マンション一棟のうち何部屋だけかを所有することです。


実はこの物件、購入したの数年前なんです。


不動産屋さんいわく、自分が持っている物件を生で見たことがない大家さんは結構いるらしく。


自分だけかと思ってたので、驚くと同時にホッとしたのも事実です😅


で、なんでこのタイミングで見に行ったのかと言いますと…


そのうちの一部屋が、ここ1年強入居者が決まってないんです。


1年は長いですよ、ええ。


なぜなんだ?なんでそんなに長いこと空室なんだ?


何か致命的な要因があるのでは?


という気持ちと、前々から見に行かなきゃという思いがあり、たまたま用事が無く連休だったので、足を運んだ次第です。



で、見てきた感想ですが、意外と普通で特別どこか悪い訳でもなかったです。


いつもお世話になっている管理会社の不動産屋さんの方も付き添ってくれたのですが、その方と話していてやはりADが重要みたいですね。


ADとは広告料のことで、賃貸募集をかける不動産屋さんに対して僕たち大家が払う、いわばチップのようなものです(例え方合ってるかな)


これがあるのと無いのでは、入居率もだいぶ変わってきます。


実はその部屋、すでに1ヶ月分のADをかけているのですが、もっと増やした方が良いというので、それに従うことにしました。


どうもADにも相場があるみたいで…😳


早く入居者が決まるといいな。
関連記事


上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。