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決済を前にして

皆さんこんばんは。

例の中古高利回りアパートですが、いよいよ決済が迫っています。

同時に、欲張りですが次の高利回りアパートも探しています。

今回、融資してくれる某ノンバンクの担当者によると、更に5000万円ぐらいは借入が可能とのこと。

もし、追加で同じような物件が取得できれば、月々のキャッシュフローが50万ぐらいになります。

ちなみに、僕の中のキャッシュフローの定義は

家賃収入-(ローン返済+諸経費)

です。

月々キャッシュフローが50万円になれば、いよいよサラリーマンリタイアが見えてきます。

今、その後のことを結構本気で考えています。
今日も、今後の家系収支をエクセルで計算してました。

今の会社に残っても良いのですが、もうここで学びたいと思うようなことがないので、サラリーマンを続けるなら転職して新しい業界・職種の仕事をしてみたいですね。

あとは、これはまだ何とも言えないですが起業なんかにも興味があります。

元々、不動産投資のことを知る前は起業について勉強していましたので。
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[ 2018/03/24 12:06 ] 物件購入 | TB(0) | CM(0)

銀行面談がありました

皆さんこんにちは。

今日から“世捨て人K”兼“黒崎マコト”としても活動していきます。

さて先日は、今購入しようとしている中古アパートの融資面談がありました。

某ノンバンクの金融機関なのですが、初めて1人で銀行担当者と面談したので少し緊張しました。

担当者の方も、心なしか緊張しているような印象を受けました。

不動産投資を始めた理由、持ち家は買わないのか、物件を選ぶ視点、本業について等を質問されました。

変に緊張しないで、変なことを言わなければここは大丈夫ですね。

その物件ですが、場所は田舎ですが高利回りで現状満室なので、なかなか良い物件だと思います。

決済が待ち遠しいですね。
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[ 2018/03/10 13:56 ] 物件購入 | TB(0) | CM(0)


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