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不動産投資、最初に買うべき物件とは?

とある知り合いの方から、「不動産投資の一棟目はどんな物件を買えば良いですか?」と聞かれました。


僕はこう答えました。


「ローンを組まずに一括で買えるような値段の、中古の1Rをオススメします」と。


このように謳ってる本は、巷にゴロゴロ溢れてると思いますが、初めに失敗してしまった僕からするとこれは断言できます。


失敗したからこそ言えることもあります。


もし僕が今、何でもいいからどれか1つ物件を買えるとしたら、迷わず上記の物件を買うでしょう。


場所は都会といえるような所なら、どこでもいいと思います。


一括で買うと言っても、値段は数百万はするのでそこは頑張って貯金しかないですね。


頑張って貯金したあかつきには…何もしなくても、毎月家賃収入が3~5万は入ってくるようになるはずですから。


夢の不労所得ってやつですね✨



しかし、今日のお話はここからが本題です。


その家賃収入も貯金にまわすのです。


2棟目の購入準備です。


2棟目を買ったら、1棟目と2棟目の家賃収入を3棟目にまわし…を繰り返します。


こうすれば、物件を増やす度に貯金スピードも早くなり、物件がどんどん増えていき、それに伴って家賃収入もどんどん増えていきます。


これを複利といいます。


初めは3~5万でも、物件を増やすうちに家賃収入だけで本業と同じくらい、いやそれ以上…なんてことも、あるかもしれません。
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[ 2017/04/05 15:05 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(2)
No title
こんにちは
ランキングから来ました。
不動産投資ってそのようにするんですね。
少し興味が湧いて来ました。
参考になりました。
ありがとうございました。
[ 2017/04/06 13:56 ] [ 編集 ]
こんばんは!
不動産投資は、いずれは不労所得になりますね!
でも最初にたくさんのお金が必要になってくるので、
頑張って貯金しないといけませんね。
ありがとうございました。
[ 2017/04/08 20:32 ] [ 編集 ]
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