今考えていること

こんばんは、世捨て人Kです。

最近はなぜか、「あー、俺も今年で今の会社ともおさらばか…」なんてことを、根拠もなく考えてます(笑)

昨日なんか、今の状態で不動産収入がいくらだから、いくらまで給料が減っても大丈夫。てことをシミュレーションしてましたw


実は転職活動は以前からしてまして、転職寸前までいったことがあるのですが給料が理由で、その時は断念しました。

でも不動産収入があると、たとえ給料が減っても補填できるので心強いですね。


今考えているのは、とりあえず今年は今の属性を最大限生かして物件を買えるだけ買います。

そして不動産収入をMAXにした後、今の会社を辞めようと思います。

なので、今年は勝負の年なんです。


頑張ろうっと。
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[ 2018/01/30 18:51 ] リタイア | TB(0) | CM(0)

サラリーマンをリタイアして何をしたいか?

サラリーマンをリタイアして何をしたいか?

やっぱり、まずはとことんのんびりしたいですね。

何も考えず、ボーっとしたい。

仕事上、不規則な生活になっているのでそれも直したいです。

料理もたくさんやって、上手くなりたい。

運動もしたい。


あとは何と言ってもリタイアの醍醐味といえば、行きたいところに自由に行けることですね。

皆さんよく言う、海外にももちろん行きたいです。

でも今強く思うのは、地元にしばらく帰りたいですね。。

上京してから年に1回しか帰ってないので。

施設にいる、90歳の祖母に会いたいです。

いきなり実家に帰って、親をびっくりさせてみたいっていうのもあります(笑)

「あんた、仕事はどうしたん⁈」

「ん?辞めたよ」

「や、辞めた⁉︎これからどうするん⁈」

「家賃収入あるし、のんびり暮らすわ」

みたいな会話の妄想を、よくします(笑)


将来的には起業をして地元に貢献したいですね。

私の地元にはなぜか映画館がないので、力をつけて市長に意見するか、いっそのこと自分で映画館を作ってしまうのもアリですね。

その辺の知識は全然ありませんが。

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[ 2018/01/26 05:00 ] リタイア | TB(0) | CM(0)

休む間も無く

こんばんは、世捨て人Kです。

先月、初めてアパート一棟を購入した私ですが、手を休めることなく新たな物件購入に向けて動いてます。

今狙っているのは5000万円以下で高利回りの物件です。

先月購入した物件は、土地が広く資産性はあるのですがそこまでCFが取れる訳ではないので、次はとことん利益を取りにいきます。

次の物件のCF次第では、もしかしたらサラリーマンリタイアが現実味を帯びてくるかもしれません。

まぁ、そう上手くはいかないでしょうが…。
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[ 2018/01/24 21:55 ] 物件購入 | TB(0) | CM(0)

明けましておめでとうございます

こんにちは、世捨て人Kです。

もう2日ですが、新年明けましておめでとうございます。

お正月は皆さん、どうお過ごしでしょうか?

私はそういった休みとは無関係の仕事をしていますので、元旦から仕事でした。。


さて、早速ですが2018年の目標を立てました。

・年に2回以上、実家に帰省する
・家族旅行をする
・嫁さんと仲良くする
・無事故、無違反
・健康に過ごす
・新設法人の決算書を黒字にする
・新規銀行開拓
・アパートを追加で2棟以上購入する
・投資家仲間を増やす
・所有物件入居率90%以上を維持する
・本業で大きなミスをしない

ざっとこんな感じでしょうか。

実家にはここ数年、年末年始しか帰れてないので今年は春~夏ぐらいに行きたいですね。

あと実家のローン返済が今年終わる予定なので、そのお祝いを何かしてあげたいなと思ってます。

無事故、無違反は当たり前ですが昨年、やっと達成したゴールド免許が一時不停止ではく奪されてしまったので、悔しいのでまたゴールド目指します。

不動産投資に関しては、実は最近とある大家塾に入ったので今年はそこで本格的に自分を磨き、急成長の年にしたいです。

まぁ融資に関しては、昨年よりも更に厳しくなるとか言われてますが…。

あとは投資家仲間もどんどん増やしたいので、皆さんどうか今年もよろしくお願い致します!

[ 2018/01/02 15:31 ] 目標 | TB(0) | CM(1)

2017年を振り返って

おはようございます、世捨て人Kです。

今年も、残すところ今日を入れてあと3日となりました。

皆さん年末年始はどうお過ごしでしょうか?

私は仕事です(~_~;)

さて、今年を振り返ると色々なことがありました。

その中でも1番は、3年ぶりに物件を購入したことですね。

しかも2棟も!

前回の物件購入後、今年の4月まで不動産投資を諦めていた自分が、今では信じられません。

それもこれも、全ては人と人との巡り合わせの力が大きかったと思います。

僕が不動産投資を再開するきっかけになった、あの人。

融資のため、恐らくすっごい頑張ってくれた某営業部長。

出会いに感謝ですね✨

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[ 2017/12/29 08:45 ] 不動産投資 | TB(0) | CM(0)